房产首页 | 热点资讯 | 政策解读 | 购房宝典 | 置业顾问 | 购房流程 | 家装指南 | 装修公司
武鸣楼市 | 楼盘大全 | 出租信息 | 出售信息 | 求租信息 | 求购信息 | 合租信息 | 师傅供求
武鸣信息网房产频道,武鸣房地产专业网络平台
您所在的位置:房产资讯首页 >> 购房宝典 >> 购房按揭客户须知

购房按揭客户须知

www.wmxx.cn  2010-09-26 12:15:06  来源:武鸣信息网  
为了便于您办理购房贷款手续,请仔细阅读以下有关说明:
一、借款申请人所需提交的资料:

1、借款人及配偶身份证复印件两份,军官提供军官证,港澳同胞提供居住地合法身份证、回乡证,台湾居民应出具通行证,外国公民应出具护照,有委托的加授人身份证一份。以上证件均需原件核对。

2、借款人及配偶户口本,首页及本人详细资料一页的复印件,需原件核对。
3、结婚证首页和第二页的复印件,需原件核对。未婚证明须写清申请人姓名、出生年月、身份证号、加盖所在单位公章原件一份。离异的须提交离婚证首页和第二页复印件,协议离婚姻需出示财产分割协议复印件。以上证件需原件核对。

4、借款人及配偶收入证明:加盖单位公章或人事劳资章原件一张及至少过去三个月的工资单,工资卡或存折、住房公积金缴交清单复印件一份。私营企业或个体工商户应提供营业执照、税务登记证复印件各一份及近三个月的纳税单据复印件一份。附件为借款申请人家庭财产证明文件复印件,如:银行存款、股票、住宅、汽车、投资证明、可变现的分红保险等。

5、身份证、户口本、婚姻证明书的名字和身份证号必须一致,不一致的须出具一份派出所或民政局证明书原件一份。

6、银行签订贷款合同及办理抵押手续时,夫妻双方均要在场,若一方已出差,需出示一式两分公证委托书原件;若一方已去世,需出示一份派出所开具的死亡证明书。

7、申请人资料不足,银行可要求客户提供,未能提供或补充资料的将退档。

银行通知签合同当天需带上以上所需证件原件。

二、借款申请人及其配偶应签署的文件

1、借款申请表:申请人处必须由本人签名,按手印。

2、购房合同(即买卖契约表)乙方(即买方)必须由本人亲自签名,按手印。

3、若有委托代理人的,须出示一份公证委托书,公证委托书上的日期必须在前,借款申请表、买卖契约上的日期必须在后。代理人在委托代理人处签名,按手印。同时在乙方处签上买方姓名无须按手印。


4、婚姻状况属于未婚姻的需由申请人签一份未婚声明书。

三、借款人应支付的费用:

1、银行按揭代办费:贷款额的3%。
2、评估费:总成交价×0.0025(不足500元按500元收取)
3、公证费:贷款额×0.15%(不足200元按200元收取)
4、保险费:贷款额×贷款年限×0.0004
5、他项登记费:120元/户
6、复印费:10元

费用以实付票据为准,多退少补。
以上收费标准如有变动,则按相应收费部门的规定为准。
新利率执行情况:1年期5.31%;1-3年期5.40%;3-5年期5.76%;5年以上5.94%


责任编辑:wmxx
免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性。

武鸣房产快讯 更多...
·大世界·电力佳苑10#、11#楼火热预约
·中居好人家少量现房、商铺清盘销售
·县领导现场办公协调“好景新城”项目建设
·“大地明珠”高层电梯房进驻东盟经济开发区
·恒泰丽园二期精品户型全城火热预约
·灵水财富大道啤酒大王赛落幕
·尚东御景开业暨预约仪式场面火爆
·灵水财富大道4期住宅、2期商铺闪耀推出
·武鸣县人民医院高层住宅小区效果图
·尚东御景8月15日开始预约
  房产信息发布中心  
    发布出售
 
    发布出租
    发布求购
    发布求租
    发布合租
    发布置换
    发布楼盘
 
资讯信息
置业顾问
·房奴怎样节省房贷利息 教你三招降低房贷...
·真想买房? 再等几个月吧
·置业指南:80后买房的六个原则
·80后贷款买房经 全款买房后“补按揭”最...
·“房奴”如何节省贷款利息 省息招数大比拼
·怎样用公积金还房贷?
·贷款买房,如何操作更划算?
·置业指导:买房千万得把物业当回事
·房贷新政下有妙招 专业人士揭示房贷减负...
·量跌20%价跌10% 楼市新政下的购房策略
  武鸣热门楼盘   
  房产出售信息   
  • ·东鸣路建福楼商铺 价格:面议 [09-25]
  • ·嘉利商住城 价格:28万元 [09-25]
  • ·聚宝城 价格:面议 [09-24]
  • ·单位房 价格:面议 [09-24]
  • ·龙润佳苑 价格:面议 [09-20]
  • ·中居浅水湾 价格:面议 [09-20]
  • ·龙润佳苑 价格:面议 [09-18]
  • ·万隆国际 价格:面议 [09-17]
  • ·金福名城 价格:面议 [09-16]
  • ·龙润佳苑 价格:面议 [09-14]
  • 购房工具