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专家提醒:谨防装修预算单上的“大忽悠”

www.wmxx.cn  2011-08-21 15:52:08  来源:桂龙新闻网  

多年来,“野马”装修队给装修业主带来的烦恼不少,很多“野马”利用业主不是专业人士,不懂装修,更不懂价格的情况,打着“低价”的幌子,多收费、乱收费。近日,新房在柳州市雅儒路的刘女士就向记者投诉,因为她近期准备装修,于是在该路段找到一装修门面,并要求做了一份预算。但当她把预算单拿给专业人士一看,发现里面有严重的“拆项收费”以及“整项收费”问题,自己险些被人忽悠了。

业主投诉:

  预算单的报价很乱

  业内人士:

  报价单上猫腻不少

  近期,刘女士的新房交付后,为了尽快入住,她便着手装修事宜。抱着省钱的心态,找到了雅儒路一经营装修的门面。不久,该门面就给刘女士提供了一份预算表,所有的项目装修下来,总价近5万元。

  刘女士和该门面的人沟通后,发现他们报出的价格接近自己的心理价位。例如刮腻子7.5元/㎡,水电安装的人工材料是65元/㎡,另外卧室的高衣柜一项也就5664元,客厅鞋柜玄关一项是1200元,铺卧室飘窗台一个是280元,拆卧室墙体一项是650元,整套房木制品防潮防腐处理价格是380元。

  可是,当刘女士将预算单拿给一专业人士看时,却得到了意料之外的答案:从预算单上看,该公司通过“拆项”等方法多收材料费,擅自提高工程费;另一方面,则通过少报面积与材料,将总价“报低”,最终实现“低开高走”的目的。

  在刘女士提供的预算单内,刮腻子的报价虽然是7.5元/㎡,总价是2925元,但是刮腻子里面还分出“刷乳胶漆”、“打磨清理”的收费项目,刷乳胶漆的总价是3705元,“打磨清理”为1.5元/平方米,总价是585元。对此业内人士表示,“打磨清理”等完全应该包括在“刮腻子”的工序中,该门面玩的就是“拆项收费”,把一个完整的项目,化成两三个小项目再收费。

  “水电安装”65元/㎡的收费明显比正规公司高,其收费项目还分出一项“安装开关插座”的人工费,共1250元。至于“整套房木制品防潮防腐处理”是很难做到的,只不过是巧立名目收费而已。

  除了“拆项收费”,“整项收费”也容易出现猫腻,例如“卧室的高衣柜”、“客厅鞋柜玄关”、“拆卧室墙体”都是整项收费,不管施工量多少,该门面都是一口价收取。例如“拆卧室墙体”仅10平方米,按照市场单价30元/平方米,总价也就是300元,可该门面收取650元,铺卧室飘窗台一个人工也就50元~100元,可该门面竟然收280元。

  业内人士:

  报价单上猫腻不少

  “很多业主都不是专业人士,都不懂装修,正因为这样,一些‘野马’装修就有机可乘。”广东梦居装饰工程经理刘江表示,装修要找合适的施工方,就好比谈恋爱找对象一样,如果找了不合适的人结婚,那么业主很快就会发现自己已经处于锁定状态,进退的成本都太高,后患无穷。

  幸好刘女士多了一个心眼,装修之前拿预算单向专业人士讨教,所以避免了一场小“灾难”。目前装修野马和小装修公司欺诈业主的招术太多了,很多猫腻就藏在这张报价单上了,典型的就有“拆项收费”以及“整项收费”。“拆项收费”就是化整为零,重复收费,比如做柜子,内饰不喷漆,不贴免漆板,只做吊柜衣柜的柜体不做门,你要喷漆、做门,就得加钱。而正规装修公司的报价单也比较具体,包含什么不包含什么,都是有内部具体规定的,一般不会发生这种事情。业主在和设计师沟通的时候,要提前把细节说好,即便施工过程中,你要稍加改动,正规装修公司一般也不会增加收费。另外,在报价单上还要注意的是“故意漏项”和“胁迫追加项目”,例如一旦业主交了首付款,未经你同意,一些“野马”会把原来报价单上没有的项目也给你做上,如果你不做,他们就立刻停工玩消失。(


责任编辑:爱睡懒觉
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