住建部：购买绿色建筑将可获贷款利率优惠

　本报讯 (记者张静)昨日，住房和城乡建设部副部长仇保兴透露，为了推进我国绿色建筑的发展，未来采取的策略将包括购房贷款利率优惠，并在试行物业税的地区减半征收物业税。

　　绿色建筑“以奖代补”

　　仇保兴在第七届国际绿色建筑大会上讲话时表示，我国城镇化率每提高1%，就要新增城市用水17亿立方米，消耗6000万吨标准煤，消耗钢材、水泥、砖木等建筑材料总重量超过6亿吨。

　　“发展绿色建筑是解决我国资源能源问题的重要战略。”仇保兴表示。

　　目前我国既有建筑改为绿色建筑潜力巨大。仇保兴表示，全国400亿平方米既有建筑中人均电梯使用量仅为世界平均水平的1/2，是发达国家的1/10。我国北方地区建筑单位面积采暖能耗也要比气候条件相近的发达国家高2到3倍。

　　“只要维持每年新增绿色建筑项目100个，“十二五”期间将节能8.5亿千瓦时，减排二氧化碳76.6万吨，节约水资源0.3亿吨，可再循环材料1.1亿吨。”仇保兴说。

　　仇保兴表示，为推进未来我国绿色建筑，我国将全面推行绿色建筑“以奖代补”的经济激励政策。

　　绿色小镇可获千万补助

　　其中包括，消费者购买绿色建筑可以享受贷款利率优惠，在试行物业税的地区物业税减半征收，并在土地招拍挂前置条件，“不是绿色建筑可能就不能拍，或者大面积建设绿色建筑的可以优先。”

　　此外，还将对绿色建筑有专项补贴，仇保兴介绍，以三星级为例，以奖代补金额≥1/3增加成本，每平方米补助75元。

　　对新建绿色建筑达到30%以上的小城镇命名为“绿色小城镇”，并一次性给予1000万至2000万元的补助。

　　此外，仇保兴还表示，“十二”五期间将新建保障性住房3600万户，这些保障性住房将首先成为“节能房”。

　　■ 名词解释

　　绿色建筑

　　绿色建筑一般是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。住建部2007年正式启动我国绿色建筑评价工作。